Kauce vs. Pojištění: Jak mít byt v bezpečí i při škodě za stovky tisíc
Kauce vs. Pojištění: Jak mít byt v bezpečí i při škodě za stovky tisíc
Pronajímání nemovitosti je spojeno s přirozenou mírou rizika. Většina majitelů se spoléhá na standardní kauci ve výši jednoho či dvou měsíčních nájmů. Ale ruku na srdce: stačí 30 nebo 50 tisíc korun na pokrytí vážné havárie, zničené kuchyňské linky nebo vytopených sousedů? Ve většině případů nikoliv.
V rámci našich balíčků Standard a Premium proto přinášíme řešení, které mění pravidla hry: kombinaci prověřeného nájemníka a exkluzivního krytí škod.
Proč klasická kauce často selhává?
Kauce (jistota) slouží jako první záchranná síť. Její výše je však limitována zákonem a reálnými možnostmi nájemníků. Pokud dojde k poškození podlah, poškrábání designového nábytku nebo k technické závadě z nedbalosti, náklady na opravu se v dnešních cenách stavebních prací vyšplhají na statisíce během několika dní.
V tu chvíli se majitelé bez profesionální správy ocitají v nepříjemné situaci – kauce je vyčerpána a zbytek nákladů musí vymáhat právní cestou, což je proces zdlouhavý a s nejistým výsledkem.
Modelový příklad: Když se drobná nehoda prodraží
Představte si situaci: Nájemník zapomene zavřít střešní okno před bouřkou nebo dojde k úniku vody z pračky.
Škoda na vašem bytě (bobtnající podlahy, zničený nábytek): 120 000 Kč
Škoda u sousedů (malování, zničený strop): 40 000 Kč
Celkem: 160 000 Kč
Běžná kauce: 35 000 Kč
Výsledek: Majiteli chybí 125 000 Kč, které musí zaplatit ze svého nebo složitě vymáhat.
S Najem s radostí: Váš byt je chráněn naším benefitem Pojištění škody až do 250 000 Kč. Celou situaci vyřídíme za vás, škodu uhradíme z pojistného plnění a vy nemusíte sahat do svých úspor.
Komplexní ochrana majetku jako součást správy
Naše správa nemovitostí není jen o přeposílání nájmu. Je to komplexní systém ochrany vašeho majetku:
Pojištění odpovědnosti: Kryjeme škody způsobené nájemníkem na vašem majetku i třetím osobám.
Právní krytí: Součástí správy je i právní podpora při řešení sporů.
Pravidelné kontroly: Prevence je základ. Naši správci byt pravidelně kontrolují, abychom rizikům předcházeli.
Závěr: Spěte klidně, my hlídáme vaše investice
Kauce by měla být pouze symbolickou jistotou, nikoliv jediným zdrojem krytí. S naším modelem správy získáváte finanční polštář ve výši čtvrt milionu korun, který vás ochrání i před scénáři, na které běžná smlouva nestačí.
Chcete mít jistotu, že je váš byt v bezpečí za každé situace? Vyberte si jeden z našich balíčků Standard nebo Premium a nechte starosti o škody na nás.
