1. února 2026 · 2 min čtení · Mgr. Tomáš Veigl
Pronajímání nemovitosti je spojeno s přirozenou mírou rizika. Většina majitelů se spoléhá na standardní kauci ve výši jednoho či dvou měsíčních nájmů. Ale ruku na srdce: stačí 30 nebo 50 tisíc korun na pokrytí vážné havárie, zničené kuchyňské linky nebo vytopených sousedů? Ve většině případů nikoliv.
Proč klasická kauce často selhává?
Kauce slouží jako první záchranná síť. Její výše je však limitována zákonem a reálnými možnostmi nájemníků. Pokud dojde k poškození podlah, poškrábání designového nábytku nebo k technické závadě z nedbalosti, náklady na opravu se v dnešních cenách stavebních prací vyšplhají na statisíce během několika dní.
Modelový příklad: když se drobná nehoda prodraží
Představte si situaci: nájemník zapomene zavřít střešní okno před bouřkou nebo dojde k úniku vody z pračky.
- Škoda na vašem bytě (bobtnající podlahy, zničený nábytek): 120 000 Kč
- Škoda u sousedů (malování, zničený strop): 40 000 Kč
- Celkem: 160 000 Kč
- Běžná kauce: 35 000 Kč
- Výsledek: majiteli chybí 125 000 Kč, které musí zaplatit ze svého nebo složitě vymáhat.
S Nájmem s radostí je váš byt chráněn benefitem Pojištění škody až do 250 000 Kč. Celou situaci vyřídíme za vás a vy nemusíte sahat do svých úspor.
Komplexní ochrana majetku jako součást správy
- Pojištění odpovědnosti: kryjeme škody způsobené nájemníkem na vašem majetku i třetím osobám.
- Právní krytí: součástí správy je i právní podpora při řešení sporů.
- Pravidelné kontroly: prevence je základ, byt pravidelně kontrolujeme, abychom rizikům předcházeli.
Kauce by měla být pouze symbolickou jistotou, nikoliv jediným zdrojem krytí. S naším modelem správy získáváte finanční polštář ve výši čtvrt milionu korun.